Signal Vente

73 Rue Jean-baptiste Defernez 62800 Liévin

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieC GESn° 2662E1232084L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement021 m²EB30539
06/05/2026immeuble0190 m²EC30326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 792 €/m² à Liévin (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 281 – 304 373 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255001 F Res Mariette Rue Emile Combes 62800 LiévinAppartement39 m²48 900 €1 254
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement90 m²809 000 €8 989
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement52 m²809 000 €15 558
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement66 m²809 000 €12 258
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement94 m²809 000 €8 606
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement55 m²809 000 €14 709
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement53 m²809 000 €15 264
28/11/20258 Sq Barbusse 62800 LiévinAppartement65 m²809 000 €12 446
17/10/202523 Rue Antoine Dilly 62800 LiévinMaison123 m²108 000 €878
17/10/20255001 F Res Mariette Rue Emile Combes 62800 LiévinAppartement51 m²53 900 €1 057
16/10/20259001 Res Les Ecureuils 62800 LiévinAppartement81 m²89 000 €1 099
16/10/202530 Rue Madame Lequette 62800 LiévinAppartement48 m²79 000 €1 646
14/10/202580 Rue Marie Lietard 62800 LiévinMaison149 m²206 500 €1 386
07/10/202564 Rue Antoine Dilly 62800 LiévinAppartement49 m²58 600 €1 196
18/09/20255001 F Res Mariette Rue Emile Combes 62800 LiévinAppartement63 m²38 800 €616