Signal Vente

554 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2662E1228886L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 031 – 89 254 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20258 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison79 m²92 000 €1 165
30/06/202524 Rue De 12 Pieds 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison150 m²315 000 €2 100
19/06/2025236 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison101 m²256 500 €2 540
24/02/2025554 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison49 m²45 000 €918
12/11/202413 Rue De 12 Pieds 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison109 m²181 500 €1 665
24/10/202434 Rue De 12 Pieds 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison89 m²190 000 €2 135
24/09/2024666 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison99 m²190 000 €1 919
12/08/2024548 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison133 m²144 400 €1 086
27/03/2024832 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison82 m²150 000 €1 829
19/03/202420 Rue Du Haut Marais 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison46 m²20 000 €435
06/03/20242 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison48 m²50 000 €1 042
10/11/202330 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison81 m²127 610 €1 575