Signal Vente

78 Avenue Antoine de Saint-Exupéry 62000 Dainville

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieG GESn° 2662E1227773Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 105 – 225 514 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 Rue Jean Jaures 62000 DainvilleMaison96 m²239 800 €2 498
26/09/20256 Rue Des Clematites 62000 DainvilleMaison100 m²285 000 €2 850
17/09/202564 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison80 m²172 000 €2 150
05/09/202555 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison180 m²444 800 €2 471
16/07/202580 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison106 m²58 761 €554
24/03/202550 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison120 m²219 000 €1 825
03/12/202425 Rue Roland Garros 62000 DainvilleMaison133 m²265 374 €1 995
26/07/202482 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison86 m²165 000 €1 919
26/07/20245 Rue Clement Ader 62000 DainvilleMaison92 m²258 000 €2 804
03/05/202420 Rue Jean Jaures 62000 DainvilleMaison96 m²239 510 €2 495
02/04/202474 Av Saint Exupery 62000 DainvilleMaison90 m²168 700 €1 874
15/03/202427 Rue Roland Garros 62000 DainvilleMaison80 m²241 900 €3 024
15/12/2023108 Rue D En Bas 62000 DainvilleMaison126 m²230 000 €1 825