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44 Route Nationale 62980 Vermelles

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2662E1226883K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Vermelles (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 463 – 181 326 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202515 Rue Charles De Gaulle 62980 VermellesMaison78 m²210 000 €2 692
10/10/2025151 Rue Florent Evrard 62980 VermellesMaison90 m²132 000 €1 467
18/04/2025146 Rue Florent Evrard 62980 VermellesMaison59 m²120 500 €2 042
19/12/20241 Rue Francois Mitterrand 62980 VermellesMaison105 m²205 300 €1 955
07/05/202414 Rte Nationale 62980 VermellesMaison170 m²185 000 €1 088
28/02/202416 Rte Nationale 62980 VermellesAppartement63 m²95 000 €1 508
28/02/202416 Rte Nationale 62980 VermellesAppartement76 m²95 000 €1 250
28/02/202416 Rte Nationale 62980 VermellesAppartement45 m²95 000 €2 111
26/02/202414 Imp Henri Carlier 62980 VermellesMaison88 m²175 500 €1 994
09/01/2024217 Rue Florent Evrard 62980 VermellesMaison122 m²204 500 €1 676
07/11/2023110 Rte Nationale 62980 VermellesMaison80 m²162 500 €2 031
16/10/2023102 Rte Nationale 62980 VermellesMaison110 m²160 000 €1 455