Signal Vente

28 Rue des Meuniers 62490 Vitry-en-Artois

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

F énergieC GESn° 2662E1215644D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 280 €/m² à Vitry-en-Artois (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation641 543 – 753 116 €
Soit6 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison95 m²128 000 €1 347
05/11/20258 B Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison146 m²161 700 €1 108
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
10/10/20257 Rue De La Scarpe 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²154 000 €2 702
30/09/2025137 Rue Nobled 62490 Vitry-en-ArtoisMaison151 m²707 605 €4 686
01/07/20255 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²110 000 €957
10/06/202511 Rue Du Muguet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison67 m²93 000 €1 388
18/02/202531 Rue De La Warguenne 62490 Vitry-en-ArtoisMaison65 m²69 000 €1 062
28/01/202519 Rue Du Moulin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison75 m²103 000 €1 373
08/01/202534 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison76 m²75 000 €987
18/12/202437 Rue Du Puits 62490 Vitry-en-ArtoisMaison130 m²276 000 €2 123
04/09/20246 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison93 m²199 500 €2 145
28/08/202431 Rue De L Eglise 62490 Vitry-en-ArtoisMaison80 m²100 000 €1 250
27/05/202425 Rue Du Moulin 62490 Vitry-en-ArtoisMaison60 m²159 800 €2 663
20/03/20247 Rue Du Muguet 62490 Vitry-en-ArtoisMaison67 m²91 000 €1 358