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7 Residence la Guennerie 62840 Laventie

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2662E1205520T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Laventie (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 714 – 277 882 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202521 Res De La Guennerie 62840 LaventieMaison134 m²267 200 €1 994
08/07/20251 All Des Violettes 62840 LaventieMaison123 m²320 000 €2 602
14/03/20258 B All Des Violettes 62840 LaventieMaison79 m²223 950 €2 835
16/09/20247 A All Des Violettes 62840 LaventieMaison81 m²210 000 €2 593
11/09/20246 All Des Violettes 62840 LaventieMaison122 m²430 000 €3 525
19/08/202426 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison80 m²155 000 €1 938
19/08/202426 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison95 m²155 000 €1 632
29/03/202422 Res De La Guennerie 62840 LaventieMaison131 m²264 000 €2 015
15/02/202410 B All Des Violettes 62840 LaventieMaison80 m²220 000 €2 750
09/11/202317 Res De La Guennerie 62840 LaventieMaison89 m²190 000 €2 135
07/11/202354 Rue Des Bannois 62840 LaventieMaison124 m²270 000 €2 177