Signal Vente

3 Rue du Sac 62580 Thélus

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieF GESn° 2662E1202920T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Thélus (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 361 – 126 032 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202513 Pl Du Marechal Leclerc 62580 ThélusMaison94 m²158 200 €1 683
09/10/20259 Vc Grande Rue 62580 ThélusMaison136 m²257 500 €1 893
23/09/202540 Rue De Bailleul 62580 ThélusMaison180 m²480 000 €2 667
25/08/202532 Rue De Bailleul 62580 ThélusAppartement48 m²120 000 €2 500
17/07/20257 Rue D Arras 62580 ThélusMaison104 m²149 500 €1 438
02/07/202519 Rue D Arras 62580 ThélusMaison130 m²230 000 €1 769
15/05/202510 Pl Du Marechal Leclerc 62580 ThélusMaison200 m²315 000 €1 575
29/04/20252 Rue De Bailleul 62580 ThélusMaison110 m²232 000 €2 109
28/04/20258 Rue D Arras 62580 ThélusMaison188 m²225 000 €1 197
07/02/202515 Pl Du Marechal Leclerc 62580 ThélusMaison84 m²170 000 €2 024
23/12/20244 Vc Grande Rue 62580 ThélusMaison126 m²148 000 €1 175
27/11/202420 Rue De Bailleul 62580 ThélusMaison75 m²75 000 €1 000
22/11/20247 Res Du Moulin 62580 ThélusMaison83 m²84 000 €1 012
26/03/20241 Pl Du Marechal Leclerc 62580 ThélusMaison143 m²154 000 €1 077
16/02/202424 Rue De Bailleul 62580 ThélusMaison110 m²248 000 €2 255