Signal Vente

138 Rue Roger Salengro 62830 Samer

Appartement · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2662E1197014P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement072 m²DB23761
30/04/2026appartement189 m²DB21241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 782 €/m² à Samer (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen818 731 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation730 636 – 857 703 €
Soit5 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202555 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²174 000 €2 047
08/08/2025112 All Amadeus Mozart 62830 SamerMaison102 m²195 000 €1 912
11/06/2025141 Le Vernicourt 62830 SamerMaison40 m²127 500 €3 188
11/06/2025145 Le Vernicourt 62830 SamerMaison35 m²127 500 €3 643
26/05/202556 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison94 m²202 500 €2 154
22/05/2025112 All Frederic Chopin 62830 SamerMaison93 m²179 500 €1 930
22/04/2025230 Av Charles De Gaulle 62830 SamerMaison125 m²250 000 €2 000
27/03/2025124 Rue Des Marronniers 62830 SamerMaison70 m²81 000 €1 157
31/12/2024112 Rue Roger Salengro 62830 SamerMaison127 m²185 000 €1 457
14/11/2024251 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison69 m²147 600 €2 139
20/09/202480 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²168 560 €1 983
31/07/202464 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²168 560 €1 983
14/06/2024379 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison82 m²170 000 €2 073
22/03/2024559 Rue De Neufchatel 62830 SamerMaison60 m²75 000 €1 250
31/01/202411 All Vivaldi 62830 SamerMaison85 m²177 210 €2 085