Signal Vente

9 Rue des Bleuets 62131 Verquin

Maison · 85 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieD GESn° 2662E1194015G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 359 – 149 508 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²124 650 €1 502
02/10/20259 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²129 000 €1 554
22/07/20255 Rue Jerzy Popielusko 62400 BéthuneMaison77 m²85 000 €1 104
24/06/20258 Rue Des Lys 62131 VerquinMaison91 m²152 000 €1 670
29/04/20251 Rue Des Bleuets 62131 VerquinMaison95 m²161 500 €1 700
04/03/202515 Rue Du Muguet 62131 VerquinMaison95 m²172 000 €1 811
28/02/202543 Rue Des Roses 62400 BéthuneMaison83 m²149 000 €1 795
20/01/20254 Rue Du Nouveau Monde 62131 VerquinMaison95 m²166 000 €1 747
14/11/20243 Rue Des Iris 62131 VerquinMaison95 m²185 000 €1 947
25/10/202460 Rue Des Roses 62400 BéthuneMaison83 m²102 000 €1 229
27/09/202417 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²106 500 €1 283
01/08/202431 Rue Des Iris 62400 BéthuneMaison94 m²130 000 €1 383
06/05/202414 Rue Jules Virique 62131 VerquinMaison97 m²251 000 €2 588
12/04/20248 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison85 m²177 000 €2 082
16/02/202448 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison85 m²100 000 €1 176