Signal Vente

38 Cité du Chateau d'Eau 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieC GESn° 2662E1185066B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 148 – 185 652 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Res De La Deule 62950 Noyelles-GodaultMaison110 m²180 000 €1 636
16/10/202536 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison109 m²123 100 €1 129
25/09/2025135 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison99 m²140 000 €1 414
30/07/202519 Cite Leferrer 62970 Courcelles-lès-LensMaison42 m²52 500 €1 250
27/05/202511 Cite Leferrer 62970 Courcelles-lès-LensMaison42 m²50 000 €1 190
30/04/202532 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison93 m²142 000 €1 527
27/02/202596 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison54 m²50 000 €926
13/11/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²922 870 €12 143
27/09/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
27/09/202470 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
21/08/20246 Rue De Malfidano 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²80 000 €792
29/05/2024104 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²140 994 €1 396
22/05/2024104 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²120 000 €1 188
22/04/202453 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison64 m²99 900 €1 561
20/03/20246 Rue De Malfidano 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²80 000 €792