Signal Vente

68 Rue de la Gare 62112 Corbehem

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2662E1158435U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Corbehem (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 202 – 141 106 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256 Rue Du Raccordement 62112 CorbehemMaison68 m²116 000 €1 706
29/08/202552 Rue De La Gare 62112 CorbehemMaison150 m²198 700 €1 325
29/07/202510 Rue Ferdinand Beghin 62112 CorbehemMaison94 m²230 000 €2 447
17/06/202511 Vc Pave De Corbehem 62117 BrebièresMaison100 m²160 500 €1 605
16/06/202553 Rue De La Gare 62112 CorbehemMaison166 m²164 500 €991
24/10/20247 Rue Des Grosses Bornes 62112 CorbehemMaison71 m²182 490 €2 570
26/06/202415 Che De Lambres 62112 CorbehemMaison122 m²188 000 €1 541
15/05/202447 Rue De La Gare 62112 CorbehemMaison90 m²144 000 €1 600
25/10/2023111 Rue De Lambres 62117 BrebièresMaison56 m²115 000 €2 054