Signal Vente

3 Rue Alexandre Dumas 62720 Rinxent

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2662E1157484F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Rinxent (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 850 – 165 346 €
Soit1 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/04/202525 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison45 m²58 000 €1 289
14/04/202533 Rue Jules Verne 62720 RinxentMaison123 m²86 000 €699
06/03/202531 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison77 m²170 000 €2 208
04/02/202511 Rue Emile Zola 62720 RinxentMaison83 m²142 000 €1 711
04/10/202423 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison93 m²110 500 €1 188
27/09/202430 B Rue Jules Ferry 62720 RinxentMaison80 m²197 000 €2 463
26/08/202431 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison77 m²155 000 €2 013
07/06/202413 Rue Jules Ferry 62720 RinxentMaison105 m²197 000 €1 876
12/04/20245 Rue Emile Zola 62720 RinxentMaison75 m²147 000 €1 960
22/03/202421 Rue Emile Zola 62720 RinxentMaison75 m²104 300 €1 391
13/02/202429 Rue Jules Verne 62720 RinxentMaison106 m²59 000 €557
24/11/202343 Rue Alphonse Daudet 62720 RinxentMaison45 m²130 000 €2 889