Signal Vente

3 Rue Kléber 62750 Loos-en-Gohelle

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieE GESn° 2662E1153475A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1922
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Loos-en-Gohelle (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 356 – 199 984 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue Carnot 62750 Loos-en-GohelleMaison150 m²259 500 €1 730
28/11/202527 Rue Victor Hugo 62750 Loos-en-GohelleMaison76 m²120 000 €1 579
11/10/20256 Rue Du 11 Novembre 1918 62750 Loos-en-GohelleMaison134 m²248 000 €1 851
08/10/202512 Rue Mozart 62750 Loos-en-GohelleMaison75 m²40 000 €533
25/09/202510 Rue Roger Salengro 62750 Loos-en-GohelleAppartement57 m²162 000 €2 842
29/08/20257 Rue Gambetta 62750 Loos-en-GohelleMaison137 m²162 000 €1 182
16/07/202513 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison165 m²325 000 €1 970
10/07/202528 Rue Carnot 62750 Loos-en-GohelleMaison113 m²300 000 €2 655
10/07/202528 Rue Carnot 62750 Loos-en-GohelleMaison54 m²300 000 €5 556
30/06/202519 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison60 m²111 000 €1 850
27/06/202512 Rue Decrombecque 62750 Loos-en-GohelleMaison163 m²348 400 €2 137
27/06/202542 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison88 m²183 000 €2 080
25/06/202525 Rue Roger Salengro 62750 Loos-en-GohelleMaison110 m²130 000 €1 182
27/05/202528 T Rue Carnot 62750 Loos-en-GohelleMaison107 m²115 000 €1 075
29/04/202526 Rue Hoche 62750 Loos-en-GohelleMaison110 m²200 400 €1 822