Signal Vente

579 Rue Marsy 62136 Vieille-Chapelle

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieD GESn° 2662E1153050R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Vieille-Chapelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 982 – 262 935 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/2025710 Rue Marsy 62136 Vieille-ChapelleMaison143 m²338 500 €2 367
23/06/2025234 Rue De La Croix 62136 Vieille-ChapelleMaison213 m²418 000 €1 962
27/02/2025235 Rue De La Croix 62136 Vieille-ChapelleMaison83 m²230 000 €2 771
29/05/2024193 Rue De La Croix 62136 Vieille-ChapelleMaison77 m²110 000 €1 429