Signal Vente

9 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-Léonard

Maison · 192 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieE GESn° 2662E1140898H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface192 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 436 – 355 033 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
17/09/202542 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison105 m²202 340 €1 927
18/07/202510 Hameau De La Saulaie 62360 Saint-LéonardMaison67 m²102 000 €1 522
11/07/202520 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison79 m²162 300 €2 054
27/06/202565 Rue Bertrand Crouy 62360 Saint-LéonardMaison104 m²195 000 €1 875
06/06/202522 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison71 m²100 000 €1 408
25/04/202517 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²147 300 €1 775
27/03/202516 All Des Mesanges 62360 Saint-LéonardMaison83 m²135 195 €1 629
20/01/202511 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison87 m²106 000 €1 218
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
22/11/202429 Rue D'herquelingue 62360 Saint-LéonardMaison72 m²120 000 €1 667
07/10/202427 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison102 m²203 400 €1 994
24/09/20241 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison83 m²172 000 €2 072
09/07/202459 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison83 m²121 000 €1 458
08/07/202439 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²172 000 €1 483