Signal Vente

12 Rue Basse Boulogne 62149 Cambrin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2662E1140648R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Cambrin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 000 – 286 435 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Res Du Hetre 62149 CambrinMaison140 m²300 000 €2 143
23/07/202538 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison75 m²106 000 €1 413
21/07/20258 Res Basse Boulogne 62149 CambrinMaison87 m²265 000 €3 046
21/07/202518 Rue De L Eglise 62149 AnnequinMaison155 m²325 000 €2 097
11/04/20258 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison60 m²380 000 €6 333
04/04/202512 B Rue Des Resistants 62149 AnnequinMaison144 m²274 000 €1 903
10/02/202541 Rue Des Resistants 62149 AnnequinMaison88 m²149 000 €1 693
14/11/202413 Res Du Hetre 62149 CambrinMaison75 m²229 400 €3 059
28/10/202446 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison107 m²130 000 €1 215
16/09/202410 B Rue De L Eglise 62149 AnnequinMaison95 m²237 500 €2 500
09/09/20242 Bd Louis Lesage 62149 CambrinMaison125 m²95 000 €760
29/08/202413 Rte Nationale 41 62149 AnnequinMaison46 m²133 500 €2 902
06/07/202437 Rue Des Resistants 62149 AnnequinMaison101 m²152 300 €1 508
05/07/202425 Rue Basse Boulogne 62149 CambrinMaison149 m²231 250 €1 552
05/07/202425 Rue Basse Boulogne 62149 CambrinMaison98 m²231 250 €2 360