Signal Vente

2c Avenue de la Résistance 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieB GESn° 2662E1134702Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Biache-Saint-Vaast (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 215 – 124 688 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Rue Georges Brassens 62118 Biache-Saint-VaastMaison106 m²230 000 €2 170
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
04/08/202515 Rue Jacques Prevert 62118 Biache-Saint-VaastMaison148 m²230 000 €1 554
07/07/202535 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²219 100 €2 169
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
11/06/202510 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison61 m²141 970 €2 327
13/05/202528 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison136 m²183 800 €1 351
09/05/20252 Rue Du Huit Mai 1945 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²145 500 €2 205
30/04/202523 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison78 m²115 000 €1 474
29/04/202510 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison110 m²42 500 €386
05/04/20253 Rue Du Huit Mai 1945 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²122 100 €1 744
14/02/20256 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison113 m²143 000 €1 265
05/02/202520 Rue Pasteur 62118 Biache-Saint-VaastMaison150 m²186 500 €1 243
22/01/202515 Rue Du Gen Delestraint 62118 Biache-Saint-VaastMaison108 m²148 600 €1 376
27/12/20242 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison40 m²112 000 €2 800