Signal Vente

50 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-Fliers

Maison · 87 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

G énergieG GESn° 2662E1125833W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Rang-du-Fliers (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 699 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 425 – 181 281 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025370 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²237 000 €2 236
08/09/202535 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison101 m²177 000 €1 752
02/09/2025815 Rte De Berck 62180 Rang-du-FliersMaison79 m²169 000 €2 139
23/06/2025753 Rte De Berck 62180 Rang-du-FliersMaison98 m²242 800 €2 478
20/05/202541 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison83 m²156 000 €1 880
09/05/2025230 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison93 m²158 100 €1 700
11/03/2025273 Rue Arthur Froissart 62180 Rang-du-FliersMaison80 m²205 850 €2 573
22/11/20248 Rue Des Alisiers 62180 Rang-du-FliersMaison101 m²210 000 €2 079
16/09/2024330 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison93 m²178 071 €1 915
10/07/2024295 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison65 m²95 000 €1 462
04/07/20242 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison36 m²76 000 €2 111
04/07/20242 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison31 m²76 000 €2 452
28/03/2024290 Rue Maxime Garson 62180 Rang-du-FliersMaison124 m²180 000 €1 452
21/03/2024246 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison106 m²273 360 €2 579
11/01/2024220 Rte De Merlimont 62180 Rang-du-FliersMaison101 m²285 000 €2 822