Signal Vente

72 Rue du Pont 62113 Verquigneul

Maison · 89 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2662E1118477Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison–89 m²CB17043
22/04/2026maison–89 m²DB19843
22/04/2026maison–89 m²CB16343
22/04/2026maison–89 m²CB16343
22/04/2026maison–89 m²DB21143
22/04/2026maison–89 m²DB20843
22/04/2026maison–89 m²CB16843
22/04/2026maison–89 m²DB20943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Verquigneul (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 074 – 150 348 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202530 Rue Des Deportes 62113 VerquigneulMaison50 m²54 000 €1 080
23/06/20256 Rue Des Deportes 62113 VerquigneulMaison80 m²227 000 €2 838
09/12/202426 Rue Des Deportes 62113 VerquigneulMaison71 m²58 000 €817
07/06/202432 Rue Des Deportes 62113 VerquigneulMaison92 m²138 250 €1 503
26/04/20243 Rue Du Moulin 62113 VerquigneulMaison110 m²95 000 €864
22/04/20242 Rue Du Moulin 62113 VerquigneulMaison74 m²180 000 €2 432
30/01/202444 Rue Des Deportes 62113 VerquigneulMaison96 m²80 000 €833