Signal Vente

80 Rue des Lilas 62360 Saint-Léonard

Maison · 82 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2662E1116954J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Saint-Léonard (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 012 – 169 057 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202539 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²195 000 €1 681
19/11/20257 All Des Pensees 62360 Saint-LéonardMaison103 m²140 000 €1 359
17/09/202542 Av Belle Isle 62360 Saint-LéonardMaison105 m²202 340 €1 927
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²221 000 €2 663
12/06/202533 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison91 m²221 000 €2 429
14/05/20252 Rue Surcouf 62360 Saint-LéonardMaison97 m²192 000 €1 979
25/04/202564 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-LéonardMaison86 m²152 000 €1 767
30/12/20247 All Des Bengalis 62360 Saint-LéonardMaison83 m²160 000 €1 928
02/12/202467 Rue Des Lilas 62360 Saint-LéonardMaison83 m²209 650 €2 526
08/07/202439 Rue Des Hirondelles 62360 Saint-LéonardMaison116 m²172 000 €1 483
21/02/202413 Rue Des Glycines 62360 Saint-LéonardMaison83 m²185 000 €2 229
30/01/202464 Rue Charles Sauvage 62360 Saint-LéonardMaison86 m²140 000 €1 628
12/01/202410 Rue Des Lilas 62360 Saint-LéonardMaison83 m²137 000 €1 651