Signal Vente

129 Rue Philippe Mallet 62610 Ardres

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieG GESn° 2662E1108939C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Ardres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 339 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 766 – 103 030 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025126 Rue Lambert 62610 ArdresMaison105 m²56 000 €533
20/10/202558 Che Des Conduits 62610 BrêmesMaison147 m²311 600 €2 120
11/07/202512 Rue Francois 1Er 62610 ArdresMaison82 m²112 500 €1 372
21/06/202560 Rue Du Mal Foch 62610 ArdresMaison362 m²246 000 €680
15/04/202510 B Rue Des Lombards 62610 ArdresAppartement67 m²165 000 €2 463
03/04/2025129 Rue Du Camp Du Drap D Or 62610 ArdresMaison91 m²140 000 €1 538
14/03/2025189 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison201 m²240 000 €1 194
05/03/20257 Rue Montluc 62610 ArdresAppartement127 m²160 000 €1 260
19/12/202495 Rue Lambert 62610 ArdresMaison108 m²178 000 €1 648
18/12/202458 Rue De Selnesse 62610 ArdresMaison113 m²162 000 €1 434
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison136 m²214 500 €1 577
12/10/202428 Rte De Guines 62610 BrêmesMaison56 m²214 500 €3 830
09/08/2024282 Bd Constantin Senlecq 62610 ArdresMaison125 m²266 000 €2 128
08/07/202414 Pl Belle Roze 62610 ArdresMaison136 m²178 300 €1 311
14/06/202486 Rue De Selnesse 62610 ArdresMaison118 m²180 000 €1 525