Signal Vente

43 Avenue Jean Mermoz 62000 Dainville

Maison · 98 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieG GESn° 2662E1097942D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Dainville (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 687 – 256 719 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202579 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison77 m²172 400 €2 239
06/09/202547 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison116 m²256 000 €2 207
29/08/20258 Rue Bernard De Jussieu 62000 DainvilleMaison97 m²218 775 €2 255
25/07/202519 Rue Buffon 62000 DainvilleMaison76 m²190 000 €2 500
10/06/202517 Av Jean Mermoz 62000 DainvilleMaison84 m²209 000 €2 488
28/02/202527 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison76 m²124 800 €1 642
20/12/202433 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison76 m²159 100 €2 093
02/12/20242 Rue Du Moulin Jerome 62000 DainvilleMaison80 m²155 300 €1 941
27/11/20246 Rue Condorcet 62000 DainvilleMaison106 m²180 000 €1 698
08/11/202414 Pl Du General De Gaulle 62000 DainvilleMaison82 m²143 700 €1 752
20/09/202413 Av Des Bergeronnettes 62000 DainvilleMaison80 m²122 000 €1 525
20/09/202428 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison81 m²205 000 €2 531
20/08/20241 Rue Descartes 62000 DainvilleMaison77 m²175 000 €2 273
28/05/202442 Rue Bernard Palissy 62000 DainvilleMaison70 m²177 700 €2 539
21/05/202445 Av Lavoisier 62000 DainvilleMaison125 m²210 000 €1 680