Signal Vente

5 Rue des Fusilles 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieE GESn° 2662E1097150R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 593 – 289 479 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202533 Rue Vigier 62231 SangatteMaison65 m²183 000 €2 815
01/12/202543 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement106 m²158 500 €1 495
13/10/202512 Rue Felix Faure 62231 SangatteMaison153 m²400 000 €2 614
03/10/2025150 Rue Du Cabaret Rouge 62100 CalaisMaison142 m²413 850 €2 914
30/09/20258 Rue Pasteur 62231 SangatteMaison64 m²115 000 €1 797
22/09/2025120 Rue De Souchez 62100 CalaisMaison101 m²210 000 €2 079
08/09/202572 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison142 m²219 886 €1 548
04/07/202514 Rue Jules Ferry 62231 SangatteMaison88 m²162 000 €1 841
04/06/202538 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison117 m²173 400 €1 482
23/05/202592 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison70 m²240 000 €3 429
19/05/20259 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison131 m²242 110 €1 848
30/04/20255 Rue Abbe Limoisin 62231 SangatteMaison96 m²240 000 €2 500
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
07/02/2025174 Rue Du Cabaret Rouge 62100 CalaisMaison150 m²405 000 €2 700
27/01/2025191 Rue De Souchez 62100 CalaisMaison125 m²230 000 €1 840