Signal Vente

25 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieD GESn° 2662E1093639Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 494 – 282 319 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202539 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²124 000 €1 771
07/07/202535 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison101 m²219 100 €2 169
21/06/202511 Rue Gambetta 62118 Biache-Saint-VaastMaison75 m²212 600 €2 835
11/06/202510 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison61 m²141 970 €2 327
13/05/202528 Rue Carnot 62118 Biache-Saint-VaastMaison136 m²183 800 €1 351
29/04/202510 Rue Edouard Herriot 62118 Biache-Saint-VaastMaison110 m²42 500 €386
28/04/202571 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison126 m²189 000 €1 500
14/02/20256 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison113 m²143 000 €1 265
27/12/20242 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison40 m²112 000 €2 800
18/11/20244 Rue Paul Bert 62118 Biache-Saint-VaastMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20243 Rue Du Mal Leclerc 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²115 000 €1 742
10/09/202411 Av De La Resistance 62118 Biache-Saint-VaastMaison108 m²139 000 €1 287
16/07/202413 Rue Jean Jaures 62118 Biache-Saint-VaastMaison50 m²60 000 €1 200
12/07/202463 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison120 m²187 300 €1 561
06/06/20249 Imp Hure 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²15 000 €214