Signal Vente

128 Rue de Labeuvrière 62232 Annezin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

G énergieC GESn° 2662E1089347O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation654 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Annezin (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 645 – 119 322 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202597 Imp Les Voyettes 62232 AnnezinMaison169 m²228 600 €1 353
15/12/202545 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison112 m²163 170 €1 457
03/12/2025219 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison103 m²112 000 €1 087
27/10/202558 Rue Des Martyrs 62232 AnnezinMaison82 m²63 800 €778
09/10/2025237 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison72 m²163 000 €2 264
16/09/202593 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison76 m²130 000 €1 711
17/01/2025210 Rue De Labeuvriere 62232 AnnezinMaison63 m²82 500 €1 310
19/12/2024353 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison95 m²92 000 €968
16/12/202442 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison60 m²102 800 €1 713
12/12/202459 Rue Paul Vaillant Couturier 62232 AnnezinMaison79 m²195 000 €2 468
18/10/2024237 Rue Du Docteur Schweitzer 62232 AnnezinMaison72 m²139 000 €1 931
24/09/2024107 Imp Les Voyettes 62232 AnnezinMaison131 m²212 200 €1 620
12/09/2024311 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison91 m²220 000 €2 418
14/08/2024403 Rue Henri Barbusse 62232 AnnezinMaison92 m²135 000 €1 467
12/08/20249 Rue Duguesclin 62232 AnnezinMaison97 m²99 000 €1 021