Signal Vente

2 Rue de la Herse 62118 Fampoux

Maison · 169 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieD GESn° 2662E1059897W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface169 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Fampoux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 989 – 380 335 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255 Rue Paul Verlaine 62118 FampouxMaison230 m²289 000 €1 257
26/08/202516 B Rue De Biache 62118 FampouxMaison144 m²420 000 €2 917
26/06/202514 B Rue D Arras 62118 FampouxMaison147 m²203 000 €1 381
25/06/20253 Rue D Arras 62118 FampouxMaison70 m²223 500 €3 193
29/03/20255 Rue Marchellier 62118 FampouxMaison54 m²141 600 €2 622
27/01/20253 Rue De La Herse 62118 FampouxMaison106 m²170 000 €1 604
15/01/202518 Rue Saint Hilaire 62118 FampouxMaison85 m²180 500 €2 124
04/12/20247 Rue Saint Hilaire 62118 FampouxMaison53 m²130 400 €2 460
21/10/202416 Rue Des Ecoles 62118 FampouxMaison62 m²120 000 €1 935
18/10/20241 Rue Paul Verlaine 62118 FampouxMaison138 m²210 000 €1 522
20/06/202425 Rue De La Herse 62118 FampouxMaison70 m²82 500 €1 179
03/05/202417 Rue De La Reine Des Pres 62118 FampouxMaison84 m²249 000 €2 964
05/03/202412 Rue Robert Bellettre 62118 FampouxMaison111 m²270 000 €2 432
07/02/20246 Rue Du 08 Juillet 1846 62118 FampouxMaison82 m²167 000 €2 037
22/11/20234 Rue De La Fossette 62118 FampouxMaison100 m²216 438 €2 164