Signal Vente

41 rue émilienne moreau 62138 Haisnes

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

B énergieB GESn° 2662E1051344X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Haisnes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 552 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 512 – 287 036 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025342 Rte De Lens 62138 DouvrinMaison95 m²87 000 €916
10/10/2025289 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison92 m²147 490 €1 603
25/08/2025295 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison59 m²158 000 €2 678
06/08/202536 Rue Des Peupliers 62138 HaisnesMaison128 m²300 000 €2 344
09/07/20252 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison83 m²198 950 €2 397
01/07/202511 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison105 m²267 500 €2 548
24/04/202524 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison105 m²308 000 €2 933
24/03/202526 Rue Des Melezes 62138 HaisnesMaison108 m²251 600 €2 330
27/12/202425 Rue Emilienne Moreau 62138 HaisnesMaison120 m²289 250 €2 410
21/10/2024295 Rte De Lens 62138 HaisnesMaison59 m²146 000 €2 475
17/10/202422 Rue Des Peupliers 62138 HaisnesMaison101 m²260 000 €2 574
02/07/20243 Rue Des Oliviers 62138 HaisnesMaison129 m²259 000 €2 008
26/04/20245 Rue Des Oliviers 62138 HaisnesMaison130 m²227 180 €1 748