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72 Résidence du Bois des Montagnes 62131 Vaudricourt

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

E énergieC GESn° 2662E1045430L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Vaudricourt (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 794 – 179 367 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202532 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison100 m²285 500 €2 855
19/12/202423 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison122 m²309 200 €2 534
12/12/20243 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison171 m²320 000 €1 871
24/10/202430 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison88 m²254 000 €2 886
17/10/202465 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison133 m²190 000 €1 429
09/10/202437 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison151 m²248 000 €1 642
28/06/202427 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison123 m²310 000 €2 520
19/06/202432 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison100 m²262 900 €2 629
14/02/202443 Res Du Bois Des Montagnes 62131 VaudricourtMaison182 m²500 130 €2 748