Signal Vente

Rue de la Fraternité 62217 Beaurains

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2662E1037430T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Beaurains (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 242 – 125 893 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20252 Rue Angele Richard 62217 BeaurainsMaison60 m²230 000 €3 833
15/09/20257 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison78 m²240 950 €3 089
12/07/202526 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²144 800 €1 905
19/06/20258 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison161 m²358 600 €2 227
29/04/20256 Rue Victor Hugo 62217 BeaurainsMaison95 m²105 000 €1 105
03/04/20252 Imp Basly 62217 BeaurainsMaison70 m²120 000 €1 714
06/03/202558 Res L Etrier 62217 BeaurainsMaison99 m²245 000 €2 475
13/12/20242 Rue Van Dyck 62217 BeaurainsMaison78 m²110 000 €1 410
08/10/202424 Rue Jean Jaures 62217 BeaurainsMaison76 m²127 550 €1 678
29/08/202410 B Rue Pasteur 62217 BeaurainsMaison93 m²205 000 €2 204
08/07/20249 Rue Du Onze Novembre 62217 BeaurainsMaison161 m²268 100 €1 665
05/06/202470 Av Pierre Bolle 62217 BeaurainsMaison78 m²143 800 €1 844
20/04/20243 Rue Du 1Er Mai 62217 BeaurainsMaison117 m²275 000 €2 350
20/02/202416 Rue De L Egalite 62217 BeaurainsMaison94 m²165 220 €1 758
06/02/202415 Rue Victor Hugo 62217 BeaurainsMaison76 m²214 700 €2 825