Signal Vente

11 Rue des Prés 62179 Wissant

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2662E1032200P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison079 m²DB24035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 630 €/m² à Wissant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 937 – 471 839 €
Soit5 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Pl Edouard Houssin 62179 WissantAppartement55 m²286 000 €5 200
23/07/20256 Rue Charles Baudelaire 62179 WissantMaison92 m²565 000 €6 141
20/06/20253 Rue De La Riviere 62179 WissantMaison60 m²377 900 €6 298
16/04/202510 Rue Au Sable 62179 WissantMaison100 m²70 000 €700
10/04/202529 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison87 m²465 000 €5 345
04/04/20254 Rue Louis Bleriot 62179 WissantMaison68 m²492 630 €7 245
06/03/20255498 Place Edouard Houssin 62179 WissantMaison135 m²1 650 000 €12 222
20/12/202431 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison74 m²490 000 €6 622
16/12/202421 Rue Valentine Pepe 62179 WissantMaison87 m²450 000 €5 172
26/11/20244 Rue Charles Baudelaire 62179 WissantMaison154 m²476 380 €3 093
30/08/20246 Rue Louis Pergaud 62179 WissantMaison45 m²150 000 €3 333
14/08/20242 Rue Ferdinand Buisson 62179 WissantMaison96 m²645 000 €6 719
26/07/202427 Rue Au Sable 62179 WissantMaison75 m²550 000 €7 333
21/05/202431 Rue Au Sable 62179 WissantMaison96 m²570 000 €5 938
11/03/202440 Rue Paule Crampel 62179 WissantMaison60 m²437 445 €7 291