Signal Vente

9 Rue des Raisnes 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2662E1019470Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 256 – 258 561 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement110 m²235 000 €2 136
03/12/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement42 m²124 000 €2 952
01/12/20257 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison127 m²322 000 €2 535
28/11/20255 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison90 m²2 100 000 €23 333
04/11/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement41 m²145 800 €3 556
29/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement36 m²105 000 €2 917
28/10/20253 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison98 m²553 500 €5 648
27/10/202519 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison67 m²218 712 €3 264
07/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement67 m²203 700 €3 040
16/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement37 m²101 750 €2 750
09/09/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement39 m²113 500 €2 910
05/09/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement46 m²140 000 €3 043
25/08/202515 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinMaison130 m²232 500 €1 788
12/08/202568 Rue Du Doc Eloy 59133 PhalempinAppartement36 m²128 500 €3 569
01/08/202552 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison158 m²370 500 €2 345