1 Rue du Bois 62179 Wissant
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2662E1017482N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 574 €/m² à Wissant (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 578 – 548 896 €
Soit5 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 34 Rue Jean Moulin 62179 Wissant | Appartement | 115 m² | 243 400 € | 2 117 |
| 26/08/2025 | 49 Rue Voltaire 62179 Wissant | Maison | 90 m² | 124 396 € | 1 382 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Voltaire 62179 Wissant | Maison | 78 m² | 207 000 € | 2 654 |
| 22/08/2025 | 29 Rue Des Chasse Maree 62179 Wissant | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 23/07/2025 | 6 Rue Charles Baudelaire 62179 Wissant | Maison | 92 m² | 565 000 € | 6 141 |
| 21/07/2025 | 8 Che D Herlen 62179 Wissant | Maison | 185 m² | 635 000 € | 3 432 |
| 11/03/2025 | 2 Rue Leo Lagrange 62179 Wissant | Maison | 83 m² | 448 800 € | 5 407 |
| 11/03/2025 | 2 Rue Leo Lagrange 62179 Wissant | Maison | 24 m² | 448 800 € | 18 700 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Des Croquets 62179 Wissant | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 26/11/2024 | 4 Rue Charles Baudelaire 62179 Wissant | Maison | 154 m² | 476 380 € | 3 093 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Voltaire 62179 Wissant | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 02/09/2024 | 14 Rue Jean Moulin 62179 Wissant | Maison | 127 m² | 585 000 € | 4 606 |
| 27/08/2024 | 21 Av Victor Hugo 62179 Wissant | Maison | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |
| 17/06/2024 | 42 Rue Voltaire 62179 Wissant | Maison | 109 m² | 365 000 € | 3 349 |