Signal Vente

20 Rue du 8 Mai 1945 62410 Meurchin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieF GESn° 2662E1008918D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Meurchin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 033 – 145 604 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202568 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison148 m²165 000 €1 115
24/10/202545 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison80 m²223 000 €2 788
26/09/20258 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison90 m²204 600 €2 273
20/06/202518 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison120 m²86 000 €717
11/06/202525 Rue Victor Hugo 62410 MeurchinMaison82 m²95 000 €1 159
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement44 m²260 000 €5 909
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement57 m²260 000 €4 561
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement26 m²260 000 €10 000
05/06/202531 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinAppartement42 m²260 000 €6 190
31/05/202547 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison70 m²40 000 €571
15/04/202519 B Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison79 m²155 000 €1 962
11/02/202522 Rue Barbusse 62410 MeurchinMaison88 m²152 000 €1 727
20/01/20256 Rue La Fontaine 62410 MeurchinMaison86 m²90 000 €1 047
13/01/202577 Rue Jules Guesde 62410 MeurchinMaison90 m²115 400 €1 282
24/12/20247 Rue Du 8 Mai 1945 62410 MeurchinMaison150 m²202 000 €1 347