Signal Vente

13 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieB GESn° 2662E1008357O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 194 – 131 706 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²127 000 €1 270
09/12/20251 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²129 000 €1 613
05/11/20252 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²111 250 €1 236
30/10/202520 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison98 m²149 000 €1 520
10/10/20256 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-LensMaison200 m²121 900 €610
06/10/202545 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²185 000 €1 814
25/09/20251 Rue Emile Basly 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²177 000 €1 825
09/09/202524 Rue Voltaire 62970 Courcelles-lès-LensMaison70 m²80 000 €1 143
03/09/202531 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison76 m²135 000 €1 776
02/09/202516 Rue Marguerite Yourcenar 62970 Courcelles-lès-LensMaison65 m²60 000 €923
07/08/202532 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison86 m²102 100 €1 187
06/08/20252 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison100 m²126 000 €1 260
24/06/202511 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison104 m²150 000 €1 442
19/06/202569 Rue Adolphe Delegorgue 62970 Courcelles-lès-LensMaison74 m²127 000 €1 716
22/04/202512 Res Jean Monnet 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²102 000 €1 275