Signal Vente

42 Rue de l’Impératrice 62600 Berck

Appartement · étage 1 · 21 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieF GESn° 2662E1007865Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 028 €/m² à Berck (317 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 704 – 79 479 €
Soit3 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202530 Rue Arthur Becquart 62600 BerckAppartement47 m²141 500 €3 011
14/11/202513 Rue Carnot 62600 BerckAppartement63 m²147 500 €2 341
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement18 m²433 050 €24 058
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement52 m²433 050 €8 328
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement19 m²433 050 €22 792
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement48 m²433 050 €9 022
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement66 m²433 050 €6 561
27/10/202516 Rue Eugene Trigoulet 62600 BerckMaison74 m²119 000 €1 608
23/10/20253 Rue Rothschild 62600 BerckAppartement21 m²68 240 €3 250
03/10/202546 Rue Carnot 62600 BerckMaison46 m²55 000 €1 196
29/09/202510 Rue Nicole 62600 BerckMaison47 m²110 000 €2 340
24/09/202512 Rue De L Entrepot 62600 BerckMaison38 m²145 000 €3 816
23/09/202516 Rue Du Presbytere 62600 BerckAppartement18 m²58 000 €3 222
22/09/202547 Rue De Lhomel 62600 BerckMaison102 m²43 825 €430
08/09/202529 Rue Saint Georges 62600 BerckAppartement59 m²214 470 €3 635