Signal Vente

12 Rue Louis Braille 62570 Wizernes

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieF GESn° 2662E1005735S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 748 €/m² à Wizernes (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 910 – 164 242 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202524 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison44 m²111 500 €2 534
16/09/20252 Rue Louis Braille 62570 WizernesMaison92 m²115 000 €1 250
29/08/20252 Rue Hte Ville 62570 WizernesMaison86 m²14 000 €163
28/05/20257 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 62570 WizernesMaison187 m²309 500 €1 655
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison82 m²164 800 €2 010
30/04/20257 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison63 m²164 800 €2 616
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
12/03/20255 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison62 m²22 000 €355
13/02/20259 Rue Henri Levy Ullmann 62570 WizernesMaison88 m²173 800 €1 975
23/12/202414 Rue D Alsace 62570 WizernesMaison121 m²127 500 €1 054
06/12/20247 Rue De Wisques 62570 WizernesMaison110 m²160 000 €1 455
08/10/20242 B Rue Du Choquet 62570 WizernesMaison73 m²231 342 €3 169
30/08/202465 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison80 m²153 000 €1 913
23/08/202427 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison59 m²80 000 €1 356
20/12/202345 Rue Bernard Chochoy 62570 WizernesMaison72 m²80 000 €1 111