Signal Vente

44 Rue Seraphin Cordier 62220 Carvin

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieF GESn° 2662E0998836J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Carvin (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 253 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 964 – 105 610 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025159 Rue Du Marechal Foch 62220 CarvinMaison95 m²75 000 €789
30/10/2025141 Rue Du Marechal Foch 62220 CarvinAppartement68 m²300 000 €4 412
15/10/202525 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison95 m²151 884 €1 599
10/10/20251 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison65 m²93 500 €1 438
21/08/202590 Rue Seraphin Cordier 62220 CarvinMaison121 m²253 000 €2 091
05/08/20255 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison90 m²146 720 €1 630
24/07/202513 Rle De Carnin 62220 CarvinMaison96 m²157 000 €1 635
08/07/202515 Rue Etienne Dolet 62220 CarvinMaison138 m²187 900 €1 362
07/07/202526 Ctr De L Eglise 62220 CarvinMaison56 m²117 500 €2 098
12/06/2025127 Rue Du Marechal Foch 62220 CarvinMaison63 m²90 000 €1 429
10/06/202558 Rue Seraphin Cordier 62220 CarvinMaison82 m²92 000 €1 122
07/06/202550 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison100 m²67 500 €675
07/04/202551 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison151 m²263 120 €1 743
28/03/202511 Rue Etienne Dolet 62220 CarvinMaison81 m²45 000 €556
25/03/202532 Rue De L Egalite 62220 CarvinMaison80 m²76 000 €950