Signal Vente

756 Avenue de la Digue Mouron 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieB GESn° 2662E0992569I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 765 – 293 202 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025150 Rue Du Cabaret Rouge 62100 CalaisMaison142 m²413 850 €2 914
22/09/2025120 Rue De Souchez 62100 CalaisMaison101 m²210 000 €2 079
04/07/202514 Rue Jules Ferry 62231 SangatteMaison88 m²162 000 €1 841
15/05/20258 Av Mozart 62231 SangatteMaison110 m²320 000 €2 909
03/03/202510 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison89 m²150 000 €1 685
07/02/2025174 Rue Du Cabaret Rouge 62100 CalaisMaison150 m²405 000 €2 700
27/01/2025191 Rue De Souchez 62100 CalaisMaison125 m²230 000 €1 840
15/01/202519 Rue Carnot 62231 SangatteMaison129 m²120 000 €930
10/12/202445 Rue De Verdun 62231 SangatteMaison87 m²197 500 €2 270
02/12/202455 Rue De Souchez 62100 CalaisMaison114 m²385 000 €3 377
18/10/202410 Rue Des Lilas 62231 SangatteAppartement71 m²268 500 €3 782
19/09/20241 Rue Des Fusilles 62231 SangatteMaison60 m²69 000 €1 150
02/09/202429 Rue Du Docteur Perrin 62231 SangatteMaison117 m²260 000 €2 222
29/08/202449 B Route Departementale 940 62231 SangatteMaison99 m²82 500 €833
13/08/20242 Rue Carnot 62231 SangatteMaison96 m²185 800 €1 935