Signal Vente

10 Rue de Montreuil 62970 Courcelles-lès-Lens

Maison · 81 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieE GESn° 2662E0990764X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Courcelles-lès-Lens (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 137 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 462 – 153 151 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²148 120 €1 829
10/10/202528 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison90 m²95 000 €1 056
10/10/20259 Rue Marc Sangnier 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²140 000 €1 728
24/09/202546 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison137 m²278 000 €2 029
26/08/20259 Rue Emilienne Moreau 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²171 550 €1 885
22/08/202568 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison102 m²226 300 €2 219
24/07/20254 Rue Arthur Lamendin 62970 Courcelles-lès-LensMaison95 m²198 200 €2 086
11/07/20255 Rue De Boulogne 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²104 608 €1 245
04/07/202535 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison91 m²148 500 €1 632
08/04/202514 Rue Ernest Renan 62970 Courcelles-lès-LensMaison83 m²114 900 €1 384
24/01/202510 Rue Henri Dunant 62970 Courcelles-lès-LensMaison144 m²205 550 €1 427
10/01/202515 Rue Seraphin Cordier 62970 Courcelles-lès-LensMaison106 m²129 900 €1 225
24/10/202433 Rue Fernand Darchicourt 62970 Courcelles-lès-LensMaison81 m²105 000 €1 296
27/09/20248 Cite Abreuvoir 62970 Courcelles-lès-LensMaison77 m²83 933 €1 090
27/09/202465 Rue Louis Blanc 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²162 000 €2 025