Signal Vente

6 Residence Foch 62118 Biache-Saint-Vaast

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieD GESn° 2662E0984427E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Biache-Saint-Vaast (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 856 – 138 352 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252 Rue Albert Thomas 62118 Biache-Saint-VaastMaison70 m²86 000 €1 229
30/06/20252 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison44 m²100 000 €2 273
23/06/202519 Rue Georges Clemenceau 62118 Biache-Saint-VaastMaison76 m²157 300 €2 070
09/04/202520 Rue Guynemer 62118 Biache-Saint-VaastMaison60 m²93 000 €1 550
26/03/202536 Rue Joffre 62118 Biache-Saint-VaastMaison112 m²125 000 €1 116
26/02/202550 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison30 m²100 000 €3 333
26/02/202548 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison47 m²100 000 €2 128
31/01/20252 A Rue Du 19 Mars 1962 62118 Biache-Saint-VaastMaison56 m²100 000 €1 786
31/01/202519 Rue Vaillant Couturier 62118 Biache-Saint-VaastMaison125 m²80 000 €640
16/01/202554 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison66 m²109 000 €1 652
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement35 m²250 000 €7 143
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement41 m²250 000 €6 098
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement72 m²250 000 €3 472
17/12/20248 Rue Du Mal Foch 62118 Biache-Saint-VaastAppartement46 m²250 000 €5 435
10/12/202423 Rue Poincare 62118 Biache-Saint-VaastMaison79 m²162 000 €2 051