Signal Vente

73a Avenue du Maréchal Joffre 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieC GESn° 2662E0977025M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé688 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement049 m²CC10433
15/12/2025appartement048 m²CC12818
01/12/2025appartement048 m²CC13418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 358 €/m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 453 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 257 – 164 649 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202548 Rue Jonnart 62500 Saint-OmerMaison83 m²150 500 €1 813
25/04/202550 Rue Jonnart 62500 Saint-OmerMaison98 m²90 000 €918
25/04/20258 Av De St Martin Au Laert 62500 Saint-OmerMaison123 m²137 000 €1 114
27/02/202528 Rue De Savoie 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison91 m²242 280 €2 662
26/12/202421 Rue Pasteur 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²135 000 €1 500
19/11/202411 Rue Pasteur 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison90 m²110 000 €1 222
02/09/202423 Rue Du General Leclerc 62500 Saint-OmerMaison88 m²280 000 €3 182
19/07/20243 Rue Louis Braille 62500 Saint-OmerMaison84 m²129 000 €1 536
19/07/202493 Av Du Marechal Joffre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison110 m²479 000 €4 355
19/07/202491 Av Du Marechal Joffre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison95 m²479 000 €5 042
11/07/20243 Che Du Tourniquet 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison164 m²235 000 €1 433
21/06/202427 Rue Jonnart 62500 Saint-OmerMaison98 m²126 000 €1 286
31/05/202411 Rue Bleriot 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison80 m²135 000 €1 688
22/03/202467 Av Du Marechal Joffre 62500 Saint-Martin-lez-TatinghemMaison114 m²346 400 €3 039
12/03/202432 Rue Jonnart 62500 Saint-OmerMaison73 m²157 000 €2 151