Signal Vente

28a Rue de l'Ecole Maternelle 62490 Vitry-en-Artois

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieD GESn° 2662E0974465A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Vitry-en-Artois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 864 – 556 276 €
Soit5 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue De Quiery 62490 Vitry-en-ArtoisMaison95 m²128 000 €1 347
05/11/202538 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²155 000 €1 867
27/10/20251 Rue De La Barriere 62490 Vitry-en-ArtoisMaison57 m²132 300 €2 321
27/10/202515 Rue De L'ecole Maternelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison98 m²138 500 €1 413
21/10/20258 Rue Du Pont National 62490 Vitry-en-ArtoisMaison45 m²86 500 €1 922
20/10/20253 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisMaison149 m²208 500 €1 399
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement32 m²270 000 €8 438
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement41 m²270 000 €6 585
29/09/20252 B Rue De La Mairie 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement59 m²270 000 €4 576
08/08/202523 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²170 000 €2 048
22/07/20252 Rue De La Grande Chapelle 62490 Vitry-en-ArtoisMaison165 m²230 000 €1 394
01/07/20255 Rue Du Blanc Aubert 62490 Vitry-en-ArtoisMaison115 m²110 000 €957
28/05/202542 Rue Joliot Curie 62490 Vitry-en-ArtoisMaison83 m²169 500 €2 042
06/03/20252 Rue De Douai 62490 Vitry-en-ArtoisMaison105 m²235 000 €2 238
05/02/20259 Rue De L'abreuvoir 62490 Vitry-en-ArtoisAppartement60 m²191 000 €3 183