Signal Vente

Rue Charles Gounod 62138 Billy-Berclau

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieC GESn° 2662E0969979M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2023
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement053 m²CC6518
09/04/2026appartement050 m²CC10318
09/04/2026appartement053 m²CC6518
09/04/2026appartement050 m²CC10218
09/04/2026appartement050 m²CC10118
09/04/2026appartement053 m²CC7518
09/04/2026appartement070 m²CC8218
09/04/2026appartement073 m²CC7618
09/04/2026appartement070 m²CC8218
09/04/2026appartement070 m²CC8118
09/04/2026appartement070 m²CC8118
08/04/2026maison080 m²CC7120
08/04/2026maison080 m²CC6420
08/04/2026maison080 m²CC6420
08/04/2026maison080 m²CC7120
08/04/2026maison067 m²CC7920
08/04/2026maison067 m²CC7920
08/04/2026maison067 m²CC7920
08/04/2026maison067 m²CC7820
08/04/2026maison067 m²CC7820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Billy-Berclau (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 258 – 176 390 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202516 Rue Du 11 Novembre 62138 Billy-BerclauMaison66 m²126 700 €1 920
03/10/202536 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauAppartement56 m²98 000 €1 750
03/10/202536 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauAppartement68 m²98 000 €1 441
29/09/2025223 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison95 m²157 250 €1 655
29/08/202511 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauMaison58 m²40 000 €690
28/08/2025212 Rue Du General De Gaulle 62138 Billy-BerclauMaison173 m²236 550 €1 367
22/07/202532 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison90 m²211 750 €2 353
02/07/20255 Av Frederic Joliot 62138 Billy-BerclauMaison41 m²75 000 €1 829
01/07/202545 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison95 m²162 000 €1 705
01/07/20258 Rue Du Beau Marais 62138 Billy-BerclauMaison92 m²260 000 €2 826
12/05/202516 Rue Jules Guesde 62138 Billy-BerclauMaison82 m²176 100 €2 148
30/04/202520 Rue D Henrichemont 62138 Billy-BerclauMaison133 m²259 000 €1 947
30/04/202525 Rue Jules Guesde 62138 Billy-BerclauMaison95 m²140 000 €1 474
28/04/20255003 F Rue Pierre Curie 62138 Billy-BerclauMaison96 m²122 791 €1 279
25/04/20256 Rue Du 11 Novembre 62138 Billy-BerclauMaison162 m²130 100 €803