Signal Vente

2 Rue des Sternes 62231 Sangatte

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 184 j)

D énergieD GESn° 2662E0960170F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Sangatte (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 534 – 281 193 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Yser 62231 SangatteMaison157 m²355 000 €2 261
31/10/20254 Rue Nungesser Et Coli 62231 SangatteMaison90 m²285 000 €3 167
16/10/20254 Rue Cormorans 62231 SangatteMaison90 m²254 000 €2 822
09/10/20259 Rue Courlis 62231 SangatteMaison94 m²186 000 €1 979
08/08/202513 All Debussy 62231 SangatteMaison108 m²255 000 €2 361
13/06/2025109 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement114 m²215 870 €1 894
15/05/20258 Av Mozart 62231 SangatteMaison110 m²320 000 €2 909
10/04/20253 Rue Des Fregates 62231 SangatteMaison77 m²130 000 €1 688
06/01/202520 Rue De L Aviation 62231 SangatteMaison116 m²280 000 €2 414
29/10/2024126 Route Departementale 940 62231 SangatteMaison101 m²173 000 €1 713
18/07/2024107 Route Departementale 940 62231 SangatteAppartement99 m²280 000 €2 828
02/04/202432 Av Mozart 62231 SangatteMaison98 m²243 000 €2 480
30/01/20245 All Gounod 62231 SangatteMaison122 m²437 000 €3 582