Signal Vente

23 Rue d'Ardres 62370 Audruicq

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

G énergieG GESn° 2662E0959837K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1890
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Audruicq (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 050 – 230 145 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Rue Du Calaisis 62370 AudruicqMaison80 m²93 550 €1 169
08/12/2025111 Rue De La Paix 62370 AudruicqMaison95 m²223 540 €2 353
13/08/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²165 000 €737
06/06/202562 Rue Du General Leclerc 62370 AudruicqMaison224 m²208 000 €929
11/04/202514 B Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison142 m²150 000 €1 056
19/02/2025102 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison94 m²124 950 €1 329
07/01/202535 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison76 m²67 000 €882
17/12/2024116 Pl Du General De Gaulle 62370 AudruicqMaison140 m²235 800 €1 684
21/11/202461 Rue De L Eglise 62370 AudruicqMaison93 m²80 000 €860
23/10/202413 Rue Edmond Dupont 62370 AudruicqMaison120 m²120 000 €1 000
15/10/2024138 Av Des Allies 62370 AudruicqMaison155 m²330 000 €2 129
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement80 m²173 000 €2 163
08/10/2024163 Rue Du Progres 62370 AudruicqAppartement70 m²173 000 €2 471
28/06/2024228 Rue Du Nord 62370 AudruicqMaison77 m²153 600 €1 995
24/06/2024334 Rue Carnot 62370 AudruicqMaison95 m²174 000 €1 832