Signal Vente

73 Cité Bruno 62119 Dourges

Maison · 58 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieG GESn° 2662E0945134X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1908
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation618 kWh/m²/an
Émissions217 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Dourges (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 513 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 599 – 93 442 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202554 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison128 m²260 000 €2 031
07/11/202557 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison55 m²30 000 €545
05/11/202515 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison100 m²142 350 €1 424
26/09/202565 B Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²280 000 €2 000
23/09/20254 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison90 m²185 000 €2 056
15/09/202513 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison94 m²111 930 €1 191
09/09/202519 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison90 m²159 000 €1 767
31/07/202541 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison126 m²115 550 €917
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²184 150 €2 002
10/03/202511 Rue Victor Hugo 62119 DourgesMaison92 m²149 000 €1 620
19/12/20242 Rue Jean Jaures 62119 DourgesMaison452 m²1 248 000 €2 761
18/12/202445 Rue Roger Salengro 62119 DourgesMaison81 m²65 000 €802
29/11/202411 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison72 m²62 000 €861
09/10/202467 Rue Hoche 62119 DourgesMaison140 m²255 000 €1 821
16/08/202432 Rue Felix Faure 62119 DourgesMaison110 m²142 500 €1 295