Signal Vente

6 Rue Jules Leroy 62223 Anzin-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2662E0943911W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1923
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Anzin-Saint-Aubin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 426 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 233 – 217 448 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202535 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison119 m²269 680 €2 266
26/11/202540 Rue Georges Louchet 62223 Sainte-CatherineMaison102 m²245 310 €2 405
28/08/202527 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison89 m²241 000 €2 708
31/07/20252 Rue Louis Blondel 62223 Anzin-Saint-AubinMaison135 m²247 000 €1 830
05/06/202512 Rue De L'abbe Edouard Pronier 62223 Sainte-CatherineMaison90 m²192 350 €2 137
12/02/20251 Rue Jules Leroy 62223 Anzin-Saint-AubinMaison108 m²320 154 €2 964
13/01/202522 Domaine De La Vigne 62223 Sainte-CatherineMaison87 m²187 000 €2 149
18/12/20242 A Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison112 m²411 710 €3 676
23/10/202459 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineMaison106 m²190 000 €1 792
27/09/20246 Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison216 m²525 100 €2 431
10/07/202425 Rue Georges Louchet 62223 Anzin-Saint-AubinMaison222 m²894 000 €4 027
28/02/202428 Rue Roger Salengro 62223 Anzin-Saint-AubinMaison78 m²185 000 €2 372
17/11/202325 Rue Du Deversoir 62223 Sainte-CatherineMaison124 m²368 000 €2 968
13/10/202355 Chs Brunehaut 62223 Sainte-CatherineMaison116 m²305 000 €2 629