Signal Vente

278 Rue Henri Duflos 62232 Vendin-lès-Béthune

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieC GESn° 2662E0936513I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 373 – 364 351 €
Soit1 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202581 Rue Pierre Mendes France 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison107 m²169 000 €1 579
23/05/202518 Che De L Abbaye 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison86 m²149 500 €1 738
24/04/2025124 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison140 m²186 000 €1 329
28/02/202551 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison267 m²287 500 €1 077
24/02/20251 Rue Du 11 Novembre 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison86 m²100 000 €1 163
30/12/20243 Rue Marcel Maniez 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison170 m²268 000 €1 576
20/11/202410 Rue Brulois Chevalier 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison80 m²102 000 €1 275
30/09/2024440 Rue Francois Mitterrand 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison119 m²163 000 €1 370
13/09/202421 Rue Du 8 Mai 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison94 m²85 000 €904
29/08/2024106 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison110 m²187 000 €1 700
29/07/202426 Rue Marcel Maniez 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison81 m²130 000 €1 605
01/03/202449 Rue Brulois Chevalier 62232 Vendin-lès-BéthuneMaison80 m²144 000 €1 800