Signal Vente

40 Rue des Roses 62131 Verquin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieD GESn° 2662E0934097K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Verquin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 861 – 147 749 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²124 650 €1 502
02/10/20259 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²129 000 €1 554
20/08/2025128 Rte Nationale 62131 VerquinMaison68 m²72 000 €1 059
24/06/20258 Rue Des Lys 62131 VerquinMaison91 m²152 000 €1 670
29/04/20251 Rue Des Bleuets 62131 VerquinMaison95 m²161 500 €1 700
04/03/202515 Rue Du Muguet 62131 VerquinMaison95 m²172 000 €1 811
28/02/202543 Rue Des Roses 62400 BéthuneMaison83 m²149 000 €1 795
20/01/20254 Rue Du Nouveau Monde 62131 VerquinMaison95 m²166 000 €1 747
19/12/2024121 Rte Nationale 62131 VerquinMaison85 m²90 000 €1 059
14/11/20243 Rue Des Iris 62131 VerquinMaison95 m²185 000 €1 947
25/10/202460 Rue Des Roses 62400 BéthuneMaison83 m²102 000 €1 229
27/09/202417 Rue Des Jonquilles 62131 VerquinMaison83 m²106 500 €1 283
01/08/202431 Rue Des Iris 62400 BéthuneMaison94 m²130 000 €1 383
12/04/20248 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison85 m²177 000 €2 082
16/02/202448 Rue Des Roses 62131 VerquinMaison85 m²100 000 €1 176