Signal Vente

8 Boulevard Brebion 62140 Hesdin-la-Forêt

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2662E0913756B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 233 €/m² à Hesdin-la-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 059 – 153 852 €
Soit1 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20257 Bd Richelieu 62140 HesdinMaison80 m²124 000 €1 550
17/09/202511 Rue Des Jesuites 62140 HesdinMaison56 m²41 000 €732
16/09/20259 Rue Du Bras D Or 62140 HesdinMaison54 m²67 541 €1 251
31/07/20257 Av De La Canche 62140 HesdinMaison192 m²90 000 €469
22/07/20256 Rue Du General Daulle 62140 HesdinAppartement100 m²138 500 €1 385
17/06/202528 Rue Des Jesuites 62140 HesdinMaison138 m²80 000 €580
06/06/202511 Rue Du General Daulle 62140 HesdinMaison90 m²66 000 €733
20/05/20259 Bd Sebastopol 62140 HesdinAppartement58 m²68 000 €1 172
19/05/202513 Rue Andree Patoux 62140 HesdinMaison55 m²110 000 €2 000
30/04/20258 Rue Andree Patoux 62140 HesdinAppartement50 m²140 000 €2 800
30/04/20256 Rue Andree Patoux 62140 HesdinAppartement50 m²140 000 €2 800
27/03/202512 Pl D Armes 62140 HesdinMaison160 m²250 000 €1 563
14/03/202524 Pl Du Huit Mai 62140 HesdinMaison54 m²184 000 €3 407
10/03/202515 Bd Louis Brebion 62140 HesdinMaison80 m²139 000 €1 738
10/03/20252 Rue Du Bras D Or 62140 HesdinMaison56 m²100 000 €1 786